Christinastraat, 5615RK Eindhoven

Omschrijving

Op gewilde locatie binnen de ring: Gemoderniseerde- en sfeervolle geschakelde jaren ’30 woning waarbij authentieke elementen behouden zijn gebleven.

De woning is gesitueerd binnen de Ring van Eindhoven in de wijk ‘Oude Spoorbaan’. Nabij het stadscentrum van Eindhoven, uitvalswegen, ASML, High Tech Campus- en voorzieningen zoals scholen en supermarkten in de directe nabijheid.

Deze jaren ’30 woning is voorzien van een ruime woonkamer met half open keuken en op de eerste verdieping drie slaapkamers en een luxe badkamer. Verder is er nog een bergzolder en een berging- en achterom in de achtertuin.

Indeling:
Begane grond
Via de overdekte portiek met authentieke terrazzovloer komt u de woning binnen in de hal / gang van deze woning. De hal / gang kenmerkt zich eveneens met een authentieke terrazzovloer, glas-in-lood bovenlicht en hoog plafond. In de hal / gang bevindt zich eveneens de trap naar de eerste verdieping en de meterkast welke is voorzien van 6 groepen, 1 aardlekschakelaar en een glasvezelkabel.

Vanuit de hal / gang bereikt u de ruime doorzon woonkamer welke is voorzien van een massief eikenhouten kloostervloer, gelegd in visgraatmodel met boenwas afwerking (afkomstig van ‘De oude plank’ uit Best). In de woonkamer bevindt zich een luik waardoor de kruipruimte onder de verdiepingsvloer bereikbaar is.

Vanuit de woonkamer bereikt u middels een doorgang de half open keuken. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, SMEG 4-pits gaskookplaat + oven, SMEG koelkast, RVS afzuigkap, granito werkblad met verzonken spoelbak. Tevens is de keuken voorzien van brede- en diepe lades.

Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken. Deze is voorzien van een wastafel, volledig betegelde toiletruimte, aansluiting ten behoeve van de wasmachine- en droger, alsmede een kraan ten behoeve van de tuinhaspel.

Middels een loopdeur bereikt u vanuit de bijkeuken de achtertuin, welke is gesitueerd op het zuidoosten.
Deze privacy biedende tuin heeft geen achterburen en is volledig aangelegd. De tuin biedt dan ook een heerlijke plek om tijd in door te brengen. De achtertuin is voorzien van een stenen berging met puntdak- en schuifdeur, een achterom, gazon en borders.

Eerste verdieping
Middels de vaste trap vanuit de gang / hal bereikt u de ruime overloop. Deze is voorzien van diverse inbouwkasten ten behoeve van extra opbergruimte. Aansluitend aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (ca. 10 m2) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een laminaatvloer en heeft een mooi zicht op de achtertuin.
Slaapkamer 2 (ca 10 m2) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is eveneens voorzien van een laminaatvloer;
Slaapkamer 3 (circa 6 m2) is eveneens gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en inbouwkast.

De badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, in de opbouw boven de (bij)keuken. De badkamer kenmerkt zich als een heerlijk lichte ruimte door de mooie raampartij. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met easydrain, wastafel, hangend closet en designradiator.

Middels een luik in het plafond op de overloop is de bergzolder te bereiken. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als extra bergruimte en hier bevindt zich de opstelling van de CV ketel (Remeha Avanta, 2019).

Bijzonderheden:
- Beschikbaar per: 1 februari 2022
- De geadverteerde huurprijs is gebaseerd op een huurcontact voor minimaal 12 maanden.
- Gas, water & licht is niet inbegrepen in de huurprijs
- Voorschot gas, water & licht zal ongeveer 150 euro per maand bedragen
- Internet en tv zal ongeveer 50 euro per maand bedragen

Brick Vastgoed is de specialist voor het huren en verhuren van woningen en appartementen in de regio Eindhoven.
Ga voor het complete woningaanbod naar www.brickvastgoed.nl, de expert in housing voor expats.

Kenmerken