Woning verhuren

Vastgoedbeheer

Brick Vastgoed B.V. hanteert standaard bij de verhuur van panden het totale beheerpakket. Hierin onderscheiden wij 3 categorieën.

Totale beheerpakket

Financieel en administratief vastgoedbeheer

  • Innen van de huurpenningen: controle op de huurbetaling van uw huurder en het doorstorten naar uw rekening.  U ontvangt tevens maandelijks een actueel betalingsoverzicht.
  • Bewaken van betalingen en huurachterstanden
  • Aan en afmelden bij energie leveranciers
  • Contracten afsluiten met energie leveranciers
  • Verzorgen van aanmaningen en inschakeling van gerechtsdeurwaarder indien nodig
  • Verrichten van betalingen in opdracht van de verhuurder
  • Verzorgen van huurverhogingen en bijhorende schriftelijke kennisgevingen
  • Berekenen en verrekenen van voorschotten en kosten van diensten en services
  • Verzorgen van correspondentie tussen huurder en verhuurder

Technisch Vastgoedbeheer

  • Verrichten van begin- en eindinspecties en inspectierapporten opstellen
  • Verrichten van inspectie bij klachten
  • Verrichten van periodieke en preventieve inspecties indien gewenst
  • Afhandeling en oplossen van storingen en klachten
  • Uitbrengen van onderhoudsadvies
  • Offerte aanvraag, opdrachtverstrekking en controle op uitvoering onderhoud

 

Commercieel Vastgoedbeheer

  • Vaststellen van de huurprijs
  • Antecedentenonderzoek inkomensgegevens huurder
  • Opstellen van huurcontracten volgens de geldende ROZ-modellen
  • Toezicht houden op naleving huurovereenkomst
  • Opstellen nieuwe of aanpassen van oude huurovereenkomsten
  • Bezichtigingen met potentiële huurders
  • Huurcommissie zaken in behandeling nemen en zo mogelijk beperken
  • Behandelen van huuropzeggingen
  • Na huuropzeggingen direct op zoek gaan naar nieuwe potentiële huurders
  • Adverteren en promoten van huurwoningen