Voorwaarden

Bemiddelingsvoorwaarden

Artikel 1: Definities
In deze voorwaarden wordt verstaan onder:
1.1 Brick Vastgoed: Brick Vastgoed, te Eindhoven.
1.2 Opdrachtgever: Iedere natuurlijke of rechtspersoon, die Brick Vastgoed opdracht heeft gegeven tot het bemiddelen bij het zoeken naar woonruimte of bedrijfsruimte.
Artikel 2: Totstandkoming overeenkomst
2.1 De overeenkomst komt tot stand door het invullen en verzenden van het online inschrijfformulier door opdrachtgever of door ondertekening van het inschrijfformulier door opdrachtgever.
2.2 Alvorens een overeenkomst tot stand komt, is opdrachtgever verplicht geldige identiteitspapieren, een recente salarisspecificatie en eventuele werkgeversverklaring of accountantsverklaring aan Brick Vastgoed te overleggen. De door opdrachtgever verstrekte informatie zal niet aan derden worden verstrekt.
2.3 Alle door Brick Vastgoed gedane aanbiedingen, zowel schriftelijke als mondeling, zijn vrijblijvend. Opdrachtgevers kunnen hieraan geen rechten ontlenen.
2.4 Indien opdrachtgever in aanmerking komt voor woonruimte waarvoor een woonvergunning vereist is, dan komt het verkrijgen van deze vergunning voor rekening en risico van opdrachtgever zelf.
Artikel 3: Kosten van inschrijving
3.1 Opdrachtgever is aan Brick Vastgoed geen inschrijfgeld verschuldigd, inschrijven is gratis.
Artikel 4: Werkzaamheden
4.1 De aanvang van de werkzaamheden door Brick Vastgoed geschiedt na ontvangst kopie identiteitspapieren, een recente salarisspecificatie en eventuele werkgeversverklaring of accountantsverklaring.
4.2 De werkzaamheden die door Brick Vastgoed zullen worden verricht, houden het zoeken van geschikte woon- bedrijfsruimte, bezichtigen, adviseren en begeleiden op het gebied van huur en verhuur, aan- en verkoop in.
Artikel 5: Betaling
5.1 Indien Brick Vastgoed er in slaagt om woonruimte voor opdrachtgever te verwerven en hieruit een huurovereenkomst voortvloeit dan is opdrachtgever hiervoor een bemiddelingscourtage aan Brick Vastgoed verschuldigd. Deze courtage dient bij acceptatie binnen 48 uur op kantoor à contant te worden voldaan en bedraagt: 1 maand huur (exclusief 19% BTW) voor iedere vorm van woonruimte of bedrijfsruime die door Brick Vastgoed is verworven.
5.2 Indien in de maandhuur servicekosten en /of energiekosten zijn inbegrepen, dan is ook de courtage hierop gebaseerd.
5.3 De in lid 1 en lid 2 van dit artikel genoemde bedragen zijn éénmalig aan Brick Vastgoed verschuldigd.
5.4 Indien uit de bemiddeling door Brick Vastgoed voor opdrachtgever een koopovereenkomst voortvloeit, is de opdrachtgever een courtage verschuldigd die gelijk ligt aan het percentage welk door de NVM wordt gehanteerd.
5.5 De woonruimte kan niet eerder worden betrokken, dan nadat de verschuldigde courtage en verschuldigde maandhuur en borgen door respectievelijk Brick Vastgoed en verhuurder zijn voldaan en de huurovereenkomst door partijen is ondertekend.
5.6 Eventuele gerechtelijke kosten of buiten gerechtelijke kosten zullen bij uitblijven van betaling voor rekening van debiteur komen.
Artikel 6: Aansprakelijkheid
6.1 Brick Vastgoed is niet aansprakelijk voor de wijze waarop een verhuurder, na ondertekening van een huurovereenkomst, zijn verplichtingen als verhuurder nakomt. Opdrachtgever dient zich steeds rechtstreeks tot verhuurder te wenden.
6.2 Brick Vastgoed kan, mede door haar afhankelijkheid van derden voor het verkrijgen van informatie, geen garantie verlenen voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de door Brick Vastgoed verstrekte informatie.
6.3 Opdrachtgever is bij uitsluiting verantwoordelijk en aansprakelijk voor stipte nakoming van de verplichtingen welke, direct en/of indirect voortvloeien uit het door hem aangaan van een huurovereenkomst inzake een bij Brick Vastgoed bemiddelde woning.

Hierop is het Nederlands recht van toepassing.