Methusalemplein

Methusalemplein 22 – Vierde Etage – Gasloos – Energielabel C - Eigen Berging

Op een rustige, strategische plek midden in het centrum van Eindhoven staat dit instapklare en volledig gasloze appartement op de vierde etage van een verzorgd complex aan het Methusalemplein. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en keuken, en een zonnig balkon met een vrij gevoel. Dankzij het feit dat de woning volledig elektrisch wordt verwarmd en voorzien is van energielabel C, woont u hier toekomstbestendig én energiezuinig.

De ligging is één van de grootste pluspunten. Vanuit het appartement loopt u binnen enkele minuten naar de Jumbo op de hoek voor de dagelijkse boodschappen, terwijl u in de andere richting zo het stadscentrum in wandelt met zijn winkels, horeca, cultuur en uitgaansmogelijkheden. Ondanks de centrale ligging is dit gedeelte van het Methusalemplein verrassend rustig en prettig wonen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: Eindhoven Centraal Station ligt op loopafstand en met een parkeervergunning kunt u uw auto in de directe omgeving probleemloos kwijt. De wijk maakt deel uit van het populaire stadsdeel Stratum, waar het stedelijke leven en groen elkaar afwisselen.

Bij aankomst betreedt u via de centrale entree het complex, waar u gebruik kunt maken van zowel de trap als de lift. Op de begane grond bevindt zich tevens de privéberging. Op de vierde etage geeft de galerij toegang tot het appartement. De hal vormt de centrale verbinding naar alle ruimtes en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Hier bevinden zich de garderobenis, de moderne toiletruimte en een praktische kast met de elektrische boiler.

Beide slaapkamers liggen aan de rustige zijde van het complex en zijn keurig afgewerkt met laminaatvloeren en elektrische radiatoren. De moderne badkamer is voorzien van een comfortabel bad met douche, een wastafelmeubel met verlichting en aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer is geheel betegeld en wordt mechanisch geventileerd.

De lichte woonkamer aan de achterzijde biedt een prettige sfeer dankzij de grote raampartij en de toegang tot het zonnige balkon. De ruimte is slim ingedeeld met een zitgedeelte en een eethoek die in open verbinding staat met de keuken. De moderne U-vormige keuken heeft een eigentijdse uitstraling met hoogglans witte kasten, een houtlook werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en oven.

Het balkon op het zuidwesten vormt een heerlijke buitenplek waar u tot laat op de dag van de zon kunt genieten, midden in de dynamiek van de stad maar toch verrassend rustig.

Samengevat woont u hier comfortabel, gasloos en centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een appartement dat uitermate geschikt is voor starters, stellen en iedereen die op zoek is naar modern wonen op een toplocatie in Eindhoven. Neem gerust contact met ons op om dit fijne appartement persoonlijk te komen ervaren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich ten allen tijde op het schriftelijkheidsvereiste bij de verkoop van zijn woning. Tevens is het bedrag voor een financieringsvoorbehoud wat in de koopovereenkomst opgenomen kan worden, niet hoger dan de vraagprijs van de woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om je een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper een koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Wanneer er onderhandelingen worden aangegaan met een professionele partij en er wordt een mondelinge overeenstemming bereikt, wordt eveneens vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.