Seinelaan, 5627 WG Eindhoven
Omschrijving
Rustig gelegen ruime bungalow met 3 slaapkamers, inpandige garage én buitenruimte!
Gunstig gelegen op een rustige woonlocatie in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk "Achtse Barrier" nabij een groot speelveld met speeltuin, diverse scholen waaronder de Internationale School Eindhoven (ISE Campus), winkels, openbaar groen, Strand -en Beachclub Aqua Best, Eindhoven Airport (7 km) en diverse uitvalswegen. Kortom, de ideale gezinswoning.
Deze geschakelde bungalow heeft veel ruimte te bieden waaronder een royale lichte living met en-suite tuinkamer, keuken, badkamer en drie slaapkamers.
INDELING
Hal
Via de voortuin bereik je de voordeur die overdekt toegang biedt aan de hal. In de ruime hal bevindt zich het toilet en toegang tot de inpandige garage en woonkamer.
Geheel betegeld toilet voorzien van een fonteintje.
Royale living
De L-vormige living (62 m2!) is ruim bemeten en heeft grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval voor zowel de zithoek als de eethoek.
Het woonkamergedeelte is voorzien van een open haard.
Via de woonkamer bereik je tevens de tuinkamer, een heerlijke zonnige plek om te zitten. De tuinkamer is voorzien van elektra, een radiator en vloerverwarming.
De schuifpui geeft toegang tot de onderhoudsvriendelijke patiotuin met prieel, welke deels is bestraat.
Keuken
De keuken staat in verbinding met de living en is voorzien van een keukeninstallatie in muuropstelling met voldoende opbergruimten.
Alle gemakken zijn voorzien, zoals dubbele spoelbak, een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Ook is er ruimte voor een extra (werk)tafel.
Gang tot de slaapkamers en badkamer
Vanuit de woonkamer loop je de gang in welke toegang biedt tot de drie slaapkamers en ruime badkamer.
Drie grote slaapkamers:
Alle slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen.
Complete badkamer
De geheel betegelde, ruime en lichte badkamer is ingericht met twee wastafels in een meubel, een douchecabine, een ligbad (met handdouche), een handdoekradiator en een tweede toilet.
Inpandige garage
De inpandige garage (22,5m2!) aan de voorzijde van de woning, is uitgerust met een elektrische roldeur (met handzender voor afstandsbediening) en biedt parkeerruimte aan een auto om dan nog voldoende opslagruimte over te houden. Deze garage is geheel geïsoleerd, voorzien van elektra en centrale verwarming.
Tuin
De groene voortuin is mooi aangelegd zodat je vanuit de woonkamer prettig wegkijkt.
De knusse en privacy biedende achtertuin gelegen op het noordoosten en biedt een gezellige plek om te zitten.
Algemeen:
- Het betreft een bungalow met inpandige garage welke ook nog gemakkelijk tot een vierde slaapkamer of kantoor te realiseren is, ideaal voor een aan huis gebonden beroep
- Royale living met sfeervolle open haard
- De hal, het toilet, de woonkamer en de keuken zijn voorzien van een tegelvloer
- Perceeloppervlakte 305 m2
- Bouwjaar 1988
- Energielabel A
- Gelegen op een rustige woonlocatie in de gewilde woonwijk “Achtse Barrier” op fietsafstand (7 km) van het centrum van Eindhoven
- Een kindvriendelijke woonomgeving nabij een groot speelveld met speeltuin, diverse scholen (o.a. ISE Campus), winkels, Eindhoven Airport (7 km), ASML (12 km) Strand- en Beachclub Aqua Best en snelle verbinding tot diverse uitvalswegen
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich ten allen tijde op het schriftelijkheidsvereiste bij de verkoop van zijn woning. Tevens is het bedrag voor een financieringsvoorbehoud wat in de koopovereenkomst opgenomen kan worden, niet hoger dan de vraagprijs van de woning.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De brochure is samengesteld om je een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper een koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Wanneer er onderhandelingen worden aangegaan met een professionele partij en er wordt een mondelinge overeenstemming bereikt, wordt eveneens vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.
Kenmerken
| Prijs: | € 549.000,- |
| Adres: | Seinelaan |
| Postcode: | 5627 WG |
| Plaatsnaam: | Eindhoven |
| Type woning: | Tussenwoning |
| Aantal kamers: | 4 |
| Aantal slaapkamers: | 3 |
| Energie label: | |
| Woonoppervlakte: | 139 m² |
| Borgsom: | € 54.900,- |
| Ligging: | Woonwijk |
| beschikbaar: | 2023-11-08 |
| Extra's: |
Gestoffeerd Gemeubileerd Tuin Balkon / dakterras Parkeergelegenheid Lift Garage Schuur / berging |