Holterbergweide, 5709 MP Helmond

Omschrijving

Wonen in deze vrijstaande woning aan de Holterbergweide in Helmond heeft vele voordelen. Wij geven u een impressie:

* Prachtige ligging aan een rustig kindvriendelijk plein
* Zeer grote leefruimte met uitzicht op de tuin en de woonwijk
* Luxe keuken en luxe badkamer
* Mogelijkheid om aan huis te werken

**De buurt:**
Er zijn weinig wijken zo ruim en groen als Dierdonk. Grote groenstroken, brede singels en lanen, waterpartijen, bossen. U vindt het allemaal in deze woonwijk. Alle woningen zijn gebouwd in de stijl
stijl van de jaren '30. Dat wil zeggen, erkers, grote dakoverstekken enz. enz. Een school, een medisch centrum, de tennisbanen, een actief buurthuis en een grote supermarkt maken het leven in de buurt extra aangenaam.

**De woning**

De ligging van het huis op het perceel is schitterend. Beide zijden van het huis is tuin, waardoor het huis er prachtig uitziet.

**Begane grond**
Via een dubbele voordeur komt u de woning binnen. In de hal is de moderne toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein (vernieuwd 2013) en er is ruimte voor een garderobe.

De leefruimte is werkelijk een verademing. Hier vindt u de ruime woonkamer en de open leefkeuken. De lage ramen aan de voorzijde van de woonkamer geven een mooi zicht op het woongedeelte. Er is voldoende ruimte om grotere meubels te plaatsen en te variëren met uw opstelling. De gashaard is het gezellige middelpunt van de woonkamer. Grenzend aan de woonkamer leiden schuifdeuren naar het overdekte terras in de tuin.

De open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van veel luxe: een breed vijfpits gasfornuis met grote oven, een grote koelkast, een afzuigkap, een brede spoelbak, een vaatwasser en veel werk- en bergruimte. Er is voldoende ruimte voor een ruime eethoek met veel stoelen. Een deel van de keuken kan zelfs worden afgescheiden als bijvoorbeeld speelkamer.

Via de keuken komt u in de bijkeuken, die toegang geeft tot de tuin. Ook is er een aparte wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Vervolgens is er de berging. Deze is toegankelijk via een buitendeur. In de berging bevindt zich de meterkast, een uitstortgootsteen en de omvormer van de zonnepanelen. Ook is er een aparte hoek, waar eenvoudig een extra kast gemaakt kan worden of een extra koelkast of vriezer geplaatst kan worden.

De voormalige garage wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte. Deze ruimte is ook goed te gebruiken als slaapkamer op de eerste verdieping. Er zijn mogelijkheden om ook een badkamer op de eerste verdieping te maken.

De tuin ligt rondom het huis. Er is veel volwassen begroeiing, zodat er veel privacy is. Natuurlijk is er een achterom en is er een houten schuurtje. Er is een oprit waar je meerdere auto's kunt plaatsen.

**Tweede verdieping**
Op de overloop vier slaapkamers en de badkamer.

We beginnen op de slaapkamer aan de voorzijde van het huis. Deze kamer heeft een prachtige dakkapel met uitzicht rondom. Vanaf hier kijk je uit over de speelplaats waar het huis aan ligt. Deze slaapkamer heeft een aparte ruimte om het bed te plaatsen. Ook is er een wastafel aanwezig.

De ouderslaapkamer is van een zeer goed formaat en heeft een soortgelijke dakkapel. Grenzend aan deze slaapkamer is de inloopkast die is afgesloten met een schuifdeur.

De derde slaapkamer heeft een mooi uitzicht op de tuin. Deze slaapkamer heeft een wastafel en een mogelijkheid voor een vaste kast.

De vierde slaapkamer is ook van een zeer groot formaat en ligt over de volle breedte van het huis. Deze slaapkamer heeft bergruimte onder de dakschuinte en ook een wastafel.

De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.

De badkamer is in 2013 gerenoveerd. Betreft hier een vrijdragend toilet, een dubbele wastafel in meubel, een ligbad en een douchecabine. De badkamer is afgewerkt in moderne tinten.

**Tweede verdieping**
Een vlizotrap leidt naar de ruime bergzolder. Er is voldoende ruimte voor het opbergen van (grote) spullen. Hier bevinden zich ook de unit van de heteluchtverwarming (bouwjaar 1995) en de Bosch ketel (bouwjaar 2015).

**Wat verder opvalt:**

* Toepassing van de heteluchtverwarming.
* Er zijn 16 zonnepanelen geplaatst met een opbrengst van circa 3.400 KWH per jaar.
* Prachtige ligging op het perceel
* Op diverse plaatsen zijn draaikiepramen aanwezig.

**Voorwaarden:**

Internet, gas, water en elektriciteit is niet inbegrepen. De villa wordt ingericht zoals op de foto's te zien is.

Brick Vastgoed is de specialist voor het huren en verhuren van woningen en appartementen in de regio Eindhoven.
Ga voor het complete woningaanbod naar www.brickvastgoed.nl, de expert in housing voor expats.

Kenmerken