Woning verhuren

Hendrik de Keyzerlaan, 5622 ER Eindhoven

Omschrijving

Gelegen in het populaire en recent gerenoveerde regio genaamd 'de Barrier', het huis is gebouwd in 2007. Het ruime huis heeft een open woonkamer (keuken / eetkamer / woonkamer), vier slaapkamers, een badkamer en een eigen garage toegankelijk via een prive poort met een chipkaart. Het gehele huisinterieur is in 2014 geschilderd en de buitenkant in 2015 en het is in ongerepte staat. Geen huisdieren of rokers hebben ooit in het huis gewoond. De achtertuin is op het zuiden gericht, die de hele middag de zon waarborgt. De wijk is in de architectuurstijl en karakter van de jaren dertig met de voordelen van een nieuw gebouwde wijk.

Het huis is centraal gelegen, dicht bij het stadscentrum (10 minuten met de auto of de fiets, 30 minuten lopen), het winkelcentrum 'Winkelcentrum Woensel' (5 minuten met de auto), een supermarkt ALDI (5 minuten lopen), de internationale school 5 minuten met de auto, 5-10 minuten met de fiets), de snelweg A2 (10 minuten), bushaltes naar het stadscentrum en andere locaties (3-5 minuten lopen) en de internationale luchthaven Eindhoven (10 minuten met de auto, 23 minuten bij fiets).

Begane grond:
Hal met laminaatvloer en gepleisterde muren en plafonds.Hierin bevindt zich de trap naar de tweede verdieping
toegang tot de toilet en de woonkamer op de begane grond.
Gedeeltelijk betegelde toilet en wastafel.
Ruime woon- en eetkamer met laminaatvloer, gepleisterde muren en plafonds.
De grote ramen voor en achter zorgen voor veel licht.
De keuken bevindt zich in de achterkant van het huis, met een extra achterdeur toegang tot de tuin.
Het bevat een oven en magnetron (combinatie), een grote koelkast, een fornuis met vier pitten en een afzuigkap, grote wastafel, vaatwasser, air-ventilatie en veel kasten.

1e verdieping:

Overloop
Deze heeft een laminaatvloer en biedt toegang tot de badkamer, de drie slaapkamers en de trap naar de zolder.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 (4.07m x 3.00m): Is aan de voorzijde van het huis gelegen. Het heeft gepleisterde muren in lichtgeel kleur, laminaatvloer en driedubbele ramen voor veel natuurlijk licht.
Slaapkamer 2 (2.77m x 2.90m): Ook gelegen aan de voorzijde van het huis. Het wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte, maar kan ook als slaapkamer gebruikt worden. De kamer heeft dezelfde vloeren en ramen als in de andere slaapkamers, evenals veel natuurlijk licht.
Slaapkamer 3:Dit is de grootste slaapkamer.
Het is gelegen in de achterkant van het huis met ramen naar de tuin die veel natuurlijk licht inlaten.
Op dit moment met een Amerikaanse kingsize bed is het ruim genoeg voor een bed, kledingkast en andere slaapkamer meubels.
De muren zijn mooi gepleisterd en geverfd maagdroogblauw.
 
Badkamer:
De grote Amerikaanse badkamer is luxueus en ongewoon voor een Nederlands huis.
Het bevat een dubbele wastafel met grote bergkasten onder, twee extra kasten naast de wastafel.
Een groot tweepersoons bad en een aparte douche.
Het toilet heeft een bidetzitje met voor- en achterwarmwaterreiniging en een verwarmde stoel met afstandsbediening.
De badkamer heeft ook mechanische ventilatie en grote ramen met jaloezieën die uitkijken op de tuin.

2e verdieping:
Overloop
Deze biedt toegang tot de wasruimte, opslagruimte en de slaapkamer.

WASRUIMTE
De wasruimte bevat een Miele wasmachine en opslagblokken voor wasgoedbenodigdheden. De boiler en de mechanische ventilatie bevinden zich ook in de wasruimte.

Slaapkamer 4
De zolder biedt een grote 4e slaapkamer of extra woonruimte met twee grote Velux ramen en een radiator die warmte biedt. Het is bedraad voor kabeltelevisie en internet. De muren van de slaapkamer zijn gepleisterd wit en de vloer is laminaat. Momenteel staan er 5 kasten om een ​​kleedkamer te creëren gecombineerd met een gastenkamer. Er is ook een tweepersoonsbed en 2 nachtkastjes in de kamer.

Voortuin:
Aanplantingen in de voortuin zijn ontworpen om van maart tot november ten minste één plant te laten bloeien.
Het hoogseizoen is in het voorjaar met een Camellia bush, tulpen en azalea's.
Als u geen groene duim hebt, kunnen we een uitstekende tuinman aanbevelen om maandelijkse onderhoudsbezoeken tegen een betaalbare prijs te doen.
Grote en diepe (11m diep en 3m - 6m brede) achtertuin gelegen in het zuiden, waar veel zon staat.
De bloemen geven een warm en gastvrij gevoel voor u en uw gasten.
De garage en de gemeenschappelijke ruimte zijn toegankelijk via de schuur of de poort in de achterkant.
 
GARAGE
De garage met een auto en een aangrenzende tuinhuisje is toegankelijk vanaf de hoek van de tuin. Het auto-opslag gedeelte van de garage is ongeveer 3,00 x 4,50m. De garage is bereikbaar via een deur in de omheinde privétuin en ook via de prive-steeg. De straat is alleen door de inwoners van de straat toegankelijk via chipkaart.

Gemeenschappelijke steegje
De garage en de achtertuin bieden toegang tot een gemeenschappelijk steegje. Het gemeenschappelijk steegje is afgesloten en alleen toegankelijk voor de huiseigenaren met vastgoed eraan verbonden.
Belangrijkste kenmerken:

Ruime 11 meter grote woonruimte op de begane grond.
Open-concept woon / eetkamer / keuken met complete keuken.
Het huis is volledig afgewerkt of kan leeg worden geleverd.
Het huis is optimaal geïsoleerd en energiezuinig.
Het hele huis werd in 2014 in het interieur geschilderd en de buitenkant in 2015.
Het huis heeft diverse tv- / kabelverbindingen.
Het hele huis is uitgerust met radiatorhitte.
De achtertuin heeft zon de meerderheid van de dag.
Harde vloeren overal met nul tapijt, dat is ideaal voor allergieën.
Moderne Amerikaanse badkamer met dubbele wastafels en aparte douche en bad.
Het huis heeft een eigen garage die alleen toegankelijk is voor bewoners.
Gelegen in een zeer populaire en veilige woonwijk, tussen het winkelcentrum van Woensel en Eindhoven in de buurt van diverse basisscholen, mooie Philips speeltuin en de vijver, internationale school en verschillende wegen.

specificaties:

Bouwjaar: 2007
Afmetingen:
Woonoppervlakte: 153 m²
Externe opslagruimte: 14 m²
Oppervlakte (inclusief tuin): 163 m²
Inhoud: 542 m³
Garage / Parking:
Type garage: Gratis stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Extra parkeren: gratis en makkelijk parkeren
Indeling:
Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1.5
Badkamerfaciliteiten: bad, douche en toilet
Aantal verdiepingen: 3 verdiepingen
Voorzieningen: kabel (tv + internet), dakraam, mechanische ventilatie
Energie: Voorlopig energie label A (dakisolatie, wandisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing)
Verwarming: CV-ketel (Vaillant, 2006)
Warm water: CV-ketel (Vaillant, 2006)
 
 Bijzonderheden:
- Beschikbaar per: 28-08-2017
- De geadverteerde huurprijs is gebaseerd op een huurcontact voor minimaal 12 maanden.
- Gas, water & licht is niet inbegrepen in de huurprijs
- Voorschot gas, water & licht zal ongeveer 150 - 200 euro per maand bedragen
- Internet en tv zal ongeveer 50 euro per maand bedragen
- Vanaf 1 september 2021 wordt de diplomaten clausule van de eigenaar actief
- Huisdieren en roken zijn niet toegestaan


Brick Vastgoed is de specialist voor het huren en verhuren van woningen en appartementen in de regio Eindhoven.
Ga voor het complete woningaanbod naar www.brickvastgoed.nl, de expert in housing voor expats.

Kenmerken

Huurprijs per maand: € 1.750,-
excl.
Adres: Hendrik de Keyzerlaan
Postcode: 5622 ER
Plaatsnaam: Eindhoven
Type woning: Tussenwoning
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Energie label:
Woonoppervlakte: 170 m²
Borgsom: € 1.750,-
Ligging: Woonwijk
beschikbaar: 2017-09-11
Extra's: Gestoffeerd
Gemeubileerd
Tuin
Balkon / dakterras
Parkeergelegenheid
Lift
Garage
Schuur / berging
Bekijk op kaart Bekijk streetview