Informatie voor verhuurders

Brick Vastgoed is als woonbemiddelaar gespecialiseerd in het verhuren en beheren van particulier vastgoed. Deze huurwoningen lopen uiteen van kamers tot en met villa's.

Brick Vastgoed heeft veel ervaring in de bemiddeling tussen huiseigenaren, expats en bedrijven. Wij hebben tevens directe contacten met HR-afdelingen van (grote) bedrijven in de regio Eindhoven. Denk hierbij aan ASML, Philips, Defensie/NATO etc. Uw pand komt in het bestand van talloze bedrijven en particuliere huurders die op zoek zijn naar huurwoningen.

Wilt u uw woning verhuren of wilt u vrijblijvend meer informatie, neemt u dan contact op met ons (040-2116149 / 0614425491 of via info@brickvastgoed.nl).

Hoe gaat Brick Vastgoed te werk?

1. Opname van uw woonruimte
De opname van de woonruimte kan persoonlijk (volgens afspraak) in uw pand plaatsvinden, maar indien u bekend bent met verhuren, is het ook mogelijk om uw woonruimte telefonisch of per mail aan te bieden. Bij een persoonlijke afspraak komt een van onze medewerkers bij u langs om uw huurobject op te nemen d.m.v. foto’s, maten en tekst. Dan kunnen eventueel ook uw belangrijke vragen omtrent de verhuur worden beantwoord.

2. Vinden van de huurder
De gegevens en foto's van uw woonruimte worden getoond op www.brickvastgoed.nl. Door middel van raamposters en V-borden op uw pand, wordt de aandacht op uw woonruimte gevestigd. Daarnaast plaatsen wij uw huurobject op verschillende andere websites en wordt er veel aandacht aan internet (Google) marketing besteed. 

Wij maken tevens gebruik van onze database met woningzoekenden. In ons bestand staan woningzoekenden ingeschreven die nu of op korte termijn op zoek zijn naar woonruimte. Indien een nieuwe woonruimte aan zijn/haar criteria voldoet, wordt automatisch de woningzoekende op de hoogte gebracht van het nieuwe aanbod.

3. Bezichtigen
Indien een woningzoekende geïnteresseerd is in uw woonruimte en na antecedentenonderzoek blijkt dat hij/zij de woning kan betalen, zullen wij contact met u opnemen om een bezichtiging in te plannen en te begeleiden. Wij hebben hiervoor de sleutel van de woonruimte nodig en zullen u dan daarom vragen. Indien gewenst kunt u bij de bezichtiging aanwezig zijn. Wij houden u uiteraard op de hoogte van het resultaat.

4. Screenen van kandidaat huurders 
Wij screenen onze kandidaten op basis van de door hen verplicht in te leveren inkomens en identiteitsgegevens. Wij zullen geïnteresseerde kandidaat huurders aan u voor leggen op basis van de door hen verstrekte (antecedenten)gegevens. U als eigenaar bent uiteindelijk degene die de beslissing neemt of u de kandidaat aanvaardt of niet.

5. Opstellen huurovereenkomst
Brick Vastgoed stelt de huurovereenkomst op, welke is gebaseerd op de modelovereenkomst van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). De overeenkomst wordt vervolgens met alle betrokken partijen besproken. De huurder zal de overeenkomst als eerste tekenen, daarna de verhuurder.

6. Betalingen en vrijgave huurcontract
Indien alles akkoord is en de contracten door beide partijen zijn ondetekend, wordt de eerste maand huur en de borg door ons geïnd. Deze zullen binnen 5 werkdagen na ontvangst op uw rekening gestort. Zodra de bemiddelingskosten zijn voldaan door de huurder wordt het huurcontract aan de huurder vrijgegeven.

7. Inspecties en sleuteloverdracht
Nadat beide partijen aan hun verplichtingen hebben voldaan zullen wij zorg dragen voor de sleuteloverdracht en een begininspectie uitvoeren (Geen geld betekent geen sleutel!). Bij opzegging vindt ook een eindinspectie en eindschoonmaak plaats. Eventuele mankementen en de schoonmaakkosten worden dan verrekend met de borg.